土地の評価（利用区分が異なる土地）

被相続人９３歳（神奈川県横浜市）

相続人１名（子１名）　遺産総額４，２００万円

土地２筆　小規模宅地の適用あり

銀行口座４口

税理士報酬　　５００，０００円

過去分の通帳が見つからないため銀行に再発行していただき入出金履歴を検証しました。

また１筆の土地で居住用部分、貸宅地部分、通り抜け私道部分が混在しており、現況に応じた土地の評価を慎重に行いました。

相続人が１名であるため遺産分割協議の必要もなく、居住用の小規模宅地の特例の適用をした結果相続税額は発生しませんでした。